Как взыскать неустойку с застройщика

На сегодняшний день лучшим способом приобретения недвижимости в новостройках считается участие в долевом строительстве. Казалось, принцип работы простой: заключаете договор, вносите долю и ожидаете окончания строительства. На самом деле далеко не все сделки проходят без проблем.

Чтобы не попасть в похожую ситуацию стоит при приобретении новой жилплощади, обратить внимание на надежность компании-застройщика: существует немало способов застройщика и избежать просрочки сдачи квартиры.

  • Особое внимание стоит обратить на «портфолио» компании: убедиться, что все проекты были сданы в срок, а текущие не заморожены.

Если же так получилось, что Вы столкнулись с подобной компанией, давайте разберемся, как поступить в этой ситуации, как взыскать неустойку с застройщикаи как правильно высчетать размер пени за просрочку сдачи дома. Стоит отметить, что законодательство защищает Ваши интересы, и поэтому правильный подход к вопросу поможет Вам защитить свои интересы.

 

ВЗИМАЕМ НЕУСТОЙКУ ЗА ПРОСРОЧКУ СДАЧИ ДОМА

Для решения таких вопросов, будет правильно обратиться в службу защиты прав потребителей, чтобы получить юридическую помощь и аргументированно защитить свои права. Имеется 2 способа действия на компанию-застройщика: досудебное и судебное взыскание неустойки за просрочку сдачи дома.

Сначало стоит попробовать разрешить вопрос в досудебном распорядке, если организация не хочет идти Вам навстречу, стоит обратиться в суд. Главное при просрочке сдачи квартиры правильно составить все документы. Вот минимальный перечень бумаг, который необходим:

    1. Предложение застройщику о добровольной уплате неустойки;
    2. Расчет суммы пени за просрочку сдачи дома. Считается по формуле: количество дней просрочки x 1/300 x ставку рефинансирования x сумма контракта. В том случае, если участником долевого строительства считается гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Если по завершению срока, указанного в предписании о досудебном урегулировании спора, неустойка не выплачена, следует переходить к судебному взысканию. Наша служба защиты прав потребителей имеет большой опыт в ведении похожих дел и поручается за качественную и профессиональную помощь в Ваших интересах на всех этапах взыскания неустойки с застройщика!

Оставьте заявку

на бесплатную юридическую консультацию